Een taxatierapport kan nodig zijn bij de aankoop, verkoop, of verbouw van een woning of bij een boedelverdeling of hypothecaire financiering.
Er is niet altijd een compleet taxatierapport nodig. Soms heeft u voldoende aan een schriftelijke waardeverklaring. Informeer gerust eens naar de mogelijkheden.
Bij een taxatie maken wij een rondgang in en om de woning waarbij ondermeer wordt gelet op de indeling, staat van onderhoud, ligging en de constructie van de woning.
Tevens gaan wij na of er bijzondere juridische aspecten een (waarde-beïnvloedende) rol spelen. U kunt hierbij denken aan erfdienstbaarheden zoals een recht van overpad.
Naast deze factoren spelen bepaalde zaken als bestemmingsplan, woonomgeving en bereikbaarheid een grote rol bij het bepalen van de waarde van een onroerende zaak.
Al deze bevindingen worden vastgelegd in een uitgebreid taxatierapport.
Gecertificeerd makelaar/taxateur
U zoekt een makelaar/taxateur waarvan u zeker weet dat hij of zij kwaliteit levert. Een erkende makelaar/taxateur die gecertificeerd is en staat ingeschreven in het kwaliteitsregister SCVM. Alleen gecertificeerde en geregistreerde makelaars/taxateurs, die bovendien zijn aangesloten bij een brancheorganisatie, mogen taxeren voor Nationale Hypotheek Garantie.
Als VBO-makelaar voldoen wij aan deze eisen en staan dus garant voor kwaliteit. Om onze vakkennis op peil te houden worden we permanent bijgeschoold en getoetst.
SCVM-register
De gecertificeerde VBO-makelaars staan ingeschreven in het SCVM-register. Het SCVM registreert alleen vakbekwame, gecertificeerde makelaars/taxateurs onroerende zaken. Kijk voor meer informatie op www.scvm.nl.
Strengere eisen aan taxatierapporten
Steeds meer geldverstrekkers en banken stellen strengere eisen aan taxatierapporten.
Het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) is in 2009 opgericht om financiers en consumenten extra zekerheid te bieden over de waarde van woningen.
Taxateurs die aangesloten zijn bij het NWWI dienen aan strenge kwaliteitseisen te voldoen en dienen te werken volgens een gestandaardiseerde methode. Alle uitgevoerde taxaties worden in een centrale database geregistreerd. Het NWWI controleert zowel de taxateurs als de taxaties zelf. Daarmee is de kwaliteit van een taxatie met het NWWI-keurmerk gegarandeerd.
Hoogendoorn Makelaardij o.g. is aangesloten bij het NWWI hetgeen u de zekerheid biedt dat onze taxaties door iedere geldverstrekker wordt geaccepteerd!
GRATIS WAARDEBEPALING
Overweegt u om uw huidige woning te verkopen en bent u benieuwd wat uw woning zou kunnen opbrengen? Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling. U ontvangt van ons een indicatie van de huidige waarde van uw woning gebaseerd op een korte inspectie van de woning en de prijsontwikkeling van de markt.
